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2019南京公积金贷款及提取最新攻略!

发布时间:2019-09-11 浏览次数:

  南京住房公积金管理中心2019年4月26日发布的住房公积金政策,小编整理了公积金贷款及提取的最新攻略,供各位意向在南京置业的朋友们参考,希望能够帮助到大家。

  2、家庭成员名下无由法院、民政等有权部门出具或签署的判决书、调解书、协议书等,明确家庭成员所有但还未在本市不动产登记机构做转移登记变更的房产。

  2、家庭人均住房建筑面积不超过40平,且家庭现有首套房住房建筑面积不超过120平。

  市房产管理部门等级的《商品房买卖契约》正本、首付款发票、身份证原件及复印件,如果房子上有配偶名字提供结婚证。

  房屋所有权证、中华人民共和国现金完税证、存量房买卖合同(商品房现售合同、存量房交易合同)、身份证原件及复印件。

  2、异地购房:在南京无房,异地购房时可提取公积金。在南京有房,异地购房时,购房所在地不是本人(配偶)工作或户籍地的,不能提取公积金。

  (注意:省公积金提取,无需再在单位开具“支取单”,实名登录江苏政务服务APP,即可完成提取申请,并在提取办结后实现资金实时到账。)

  14、连续失业两年以上,且男职工年满45周岁、女职工年满40周岁,家庭生活特别困难的;

  公积金贷款额度的计算公式为:贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄,不超过30年)。

  以可贷年限为15年、公告]南天信息:云南省工业投资控股集团有限责任公司关于《中国缴存比例10%为例,月工资3000元的职工,其每月个人和单位分别缴纳公积金300元,那么他能贷到的公积金为:300/10%×0.45×12×15=24.3万元。

  5、在同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款时可提取公积金偿还本息。

  注:如配偶、同一户口簿的直系亲属也要提取住房公积金的,除本人身份证、住房公积金卡外,还需提供结婚证、户口本。

  5、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人的直系亲属关系证明(结婚证、庄家爆料:济州联 VS 城南FC同一户号的户口簿或公安部门、公证机构出具的证明);

  8、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人的直系亲属关系证明(结婚证、同一户号的户口簿或公安部门、公证机构出具的证明);

  2、租住商品住房的,未婚职工按每月提取金额不超过900元计算,已婚职工夫妻双方合计按每月提取金额不超过1800元计算。

  3、职工租住公共租赁住房的:提供房屋租赁合同和公共租赁住房管理单位出具的租金缴纳证明;

  4、职工租住商品住房的:提供本人及配偶名下无房产的证明(待与房产信息联网后可不提供)、婚姻状况证明、身份证以及租住房屋所有权证复印件;

  注:职工配偶同时申请的,还需提供配偶的住房公积金卡、身份证、结婚证或户口簿(两人户口需在同一本户口簿上);租房提取一年可申请两次。

  2、镇级以上建设规划部门的建设规划许可证或相应的规范文本或建造(翻建)后的《房屋所有权证》原件及复印件。

  2.职工本人、配偶、父母及其子女罹患五种重大疾病(癌症、白血病、尿毒症、再生障碍性贫血及等);

  4.连续失业两年以上,且男职工年满45周岁、女职工年满40周岁,家庭生活特别困难的;

  4、《城市(镇)居民最低生活保障救济(补助)金领取证》/《低保边缘困难人群生活救助金领取证》/总工会发放的《特困职工救助证》的原件和复印件;

  2.如果单位没有统一办理,需要本人携带身份证原件,到单位公积金开户银行申请办理。

  南京住房公积金管理中心发布最新通知,对于骗提套取住房公积金等违法行为将严查并予以重罚。

  公安机关依据《中华人民共和国治安管理处罚法》相关规定,对于情节严重的骗提职工处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;对于伪造、变造、买卖或者使用国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章,协助职工骗提住房公积金的中介人员从重处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

  据南京公积金管理中心,从2018年1月1日起,该中心推出网上提取公积金等多项便民举措。

  职工办理住房公积金提取时无需单位开具申请单,以有效规避因劳资纠纷、单位经办人失联等影响开具的情形。

  职工及其配偶在南京市主城区(玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区)购买自住住房的,可以在该中心网上办事大厅()申请办理提取。

  住房公积金管理中心通过共享房产交易、婚姻登记等信息,利用“互联网+”和大数据技术,帮助职工实现“足不出户、轻松取钱”。

  在南京市主城区缴存住房公积金的职工可以到其缴存银行主城区内任一提取办理网点申请提取,方便职工就近选择网点申请提取,职工夫妻可选择同一网点一并申请办理。

  2月2日,《南京市住房公积金支持人才安居工作实施细则》出炉,细则自印发之日起即2018年2月2日起正式执行!

  在该细则中明确提出:高层次人才公积金最多可贷120万,夫妻双方均为高层次人才可分别按人才类别计算个人可贷额度,即家庭最高可贷240万!

  在买房时,很多人认为最高30万的公积金贷款额度太低。而根据细则,对于高层次人才来说,就可以提高最高可贷额度了。细则明确规定,高层次人才购买自住住房的贷款限额最高可放宽到限额的4倍。A、香港马会现场开奖直播,B、C类可分别放宽到限额的4倍、3倍、2倍,贷款额度的其他计算方式不变。

  如果夫妻双方均为高层次人才的,可分别按人才类别计算个人可贷额度。具体来看,《南京市人才安居办法(试行)》中的A、B、C、D、E类人才开户缴存住房公积金后,即可申请住房公积金贷款。如果夫妻双方都是A类人才的话,也就意味着这个家庭最高可用公积金贷款240万。

  据介绍,住房公积金管理中心在通过联网获取高层次人才信息之前,根据市有关部门提供的高层次人才名单,对高层次人才办理租房提取和贷款业务进行人工审核,并落实额度优惠政策。

  在联网后,对高层次人才办理租房提取和贷款业务进行系统自动审核,并落实额度优惠政策。高层次人才每年可一次性提取住房公积金用于支付全年房租,全年所有工作日均可办理。

  据介绍,为贯彻落实南京市人才强市发展战略,切实加大住房公积金对高层次人才扎根南京的扶持力度,加快推进人才安居工程建设,按照市政府《关于印发南京市人才安居办法(试行)的通知》(宁政发[2017]99号)、《关于进一步加强人才安居工作的实施意见》(宁政发[2018]1号)和南京住房公积金有关规定,南京住房公积金管理中心制定了本细则。

  怎样才算是高层次人才?南京对人才认定共有A、B、C、D、E、F六大类,其中前三类被认定为高层次人才。即:A类是国际杰出人才,以两院院士为参照基准;B类是指国家领军人才,以新世纪百千万工程国家级人选为参照基准;C类则是指地方拔尖人才,以江苏省有突出贡献中青年专家为参照基础。

  根据细则规定,A、B、C类高层次人才提取住房公积金支付房租的标准,可以放宽到现有标准的2倍。根据目前南京提取公积金支付房租的规定,未婚职工按每月提取金额不超过900元,这样的话,高层次人才提取公积金每月最高可达到1800元。

  具体如何提取?细则明确,A、B、C、D、E类人才开户缴存住房公积金后,本人及其配偶在本市无产权住房且租赁住房的,可提取夫妻双方的住房公积金支付房租。